Doppelhaushälfte mit 2 WE + ausgebautem DG auf großem Grundstück mit Garagen

Bei diesem attraktiven Objekt, gelegen im Stadtteil Lindenhof der Stadt Oberndorf am Neckar, handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1959 in solider Massivbauweise. Die Immobilie bietet zwei gut nutzbare, abgeschlossene Wohneinheiten sowie ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.Die Doppelhaushälfte präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Einzelne kleinere Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen sind je nach persönlichem Anspruch möglich und bieten zusätzliches Potenzial zur individuellen Gestaltung.Aufteilung & NutzungsmöglichkeitenErdgeschosswohnung (ca. 69 m²)- 3-Zimmer-Wohnung - Küche - Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken - separates WC mit Fenster und Waschbecken - Balkon mit direktem Zugang über eine Außentreppe in den Garten - Kunststofffenster mit Zweifachverglasung - Kachelofen mit separatem Öltank im Keller Obergeschosswohnung (ca. 69 m²)- 3-Zimmer-Wohnung - Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken - separates WC mit Fenster und Waschbecken- Balkon- Kunststofffenster (2- und 3-fach verglast) - Kachelofen mit separatem Öltank im Keller - Kaminofen im Flurbereich (derzeit nicht in Betrieb) Dachgeschoss (ca. 32 m²)- Schlafzimmer - großzügiger Wohnbereich - Badezimmer mit Dusche, WC (mit Fenster) und Waschbecken - mehrere Dachfenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre - Beheizung über Nachtspeicherheizung Weitere Ausstattungsmerkmale- das großzügige Grundstück bietet viel Gartenfläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - direkter Gartenzugang über den Keller - vollständig unterkellert mit vielfältigen Nutz- und Abstellräumen - gedämmtes Dach (Zwischensparrendämmung) - 2 großzügige Garagen - Grundstücksgröße ca. 844 m² Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Das Angebot ist freibleibend; Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.