Großzügige EG-Wohnung im historischen Gulfhaus, Gartenanteil und Garage

Gulfhaus "Gehle Börg" - Historischer Charme trifft großzügiges WohnenEin besonderes Zuhause mit Geschichte und CharakterWillkommen im Gulfhaus "Gehle Börg" - einer besonderen Immobilie, die den traditionellen Charme eines historischen Gulfhauses mit großzügigem Wohnkomfort und einer attraktiven Lage nahe der Nordsee verbindet.Das eingeschossige Gulfhaus mit Drempel wurde um die Jahrhundertwende um 1900 zurückhaltend überformt und mit einem Fassadenputz versehen. Die charakteristische Bauweise und die historische Substanz verleihen dem Gebäude einen ganz besonderen Charakter. Als denkmalgeschützte Immobilie bietet das Haus nicht nur ein außergewöhnliches Wohnambiente, sondern auch die Möglichkeit, in einem Stück regionaler Baugeschichte zu leben.Die gepflegte Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Raumwirkung. Große, helle Räume schaffen ein angenehmes und freundliches Wohngefühl und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Einrichtung.Das Wohnen auf einer Ebene ( nicht barrierefrei ) macht diese Immobilie besonders komfortabel. Die großzügigen Räumlichkeiten lassen sich flexibel als Wohn-, Ess-, Arbeits- oder Schlafbereiche nutzen und bieten ausreichend Platz sowohl für Paare als auch für Familien oder Menschen, die großzügiges Wohnen mit zusätzlichen Arbeits- und Hobbybereichen verbinden möchten.Besonders angenehm ist die helle und offene Atmosphäre der Räume. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und unterstreichen das großzügige Raumgefühl.Ein weiteres Highlight ist das modernisierte Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist. Damit verbindet es zeitgemäßen Komfort mit dem besonderen Flair des historischen Gebäudes.Viel Platz für Hobbys, Vorräte und alles, was man nicht täglich brauchtNeben der großzügigen Wohnfläche steht ein umfangreiches Angebot an Nutz- und Stauraum zur Verfügung. Dadurch lässt sich auch außerhalb der eigentlichen Wohnräume vieles bequem unterbringen.Ob Fahrräder, Gartengeräte, Hobbyequipment, Vorräte oder persönliche Gegenstände - die zusätzlichen Flächen bieten praktische Möglichkeiten, den Wohnbereich dauerhaft aufgeräumt und großzügig zu halten.Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück runden das praktische Angebot ab.Großzügiger GartenbereichZum Objekt gehört außerdem ein großzügiger Gartenanteil, der viel Raum für Erholung und individuelle Gestaltung bietet. Der Garten erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten und bietet einen schönen Rückzugsort im Grünen. Gerade in Verbindung mit dem historischen Gebäude entsteht eine besondere Atmosphäre, die den Charakter des Gulfhauses zusätzlich unterstreicht.Wohnen in der Nähe der NordseeEin besonderer Pluspunkt ist die kurze Entfernung zur Nordsee. Wer die Nähe zum Meer, die Weite der ostfriesischen Landschaft und das besondere Lebensgefühl der Küstenregion schätzt, findet hier einen attraktiven Lebensmittelpunkt.Ob ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren, Ausflüge ans Wasser oder einfach die Ruhe und Weite der Landschaft - die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Vorzüge der norddeutschen Küstenregion zu genießen.Gleichzeitig bietet das Gulfhaus durch seine großzügigen Innen- und Außenflächen einen privaten Rückzugsort abseits des touristischen Trubels.Ein Zuhause mit besonderer AusstrahlungDas Gulfhaus "Gehle Börg" richtet sich an Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und Wert auf historische Bausubstanz, großzügiges Wohnen und ein individuelles Wohnumfeld legen.Die Kombination aus denkmalgeschütztem Gulfhaus, ca. 150 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, großen hellen Räumen, modernisiertem Badezimmer, umfangreichen Nutz- und Abstellmöglichkeiten, Garage, zusätzlichen Stellplätzen und einem großzügigen Gartenanteil macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot.Hier treffen ostfriesische Baugeschichte, großzügiger Wohnkomfort und die Nähe zur Nordsee aufeinander - eine Kombination, die dieser Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter verleiht.Die Highlights auf einen BlickHistorisches, denkmalgeschütztes Gulfhaus "Gehle Börg"Bauweise als eingeschossiges Gulfhaus mit DrempelUm 1900 zurückhaltend überformt und mit Fassadenputz versehenGepflegte ErdgeschosswohnungCa. 150 m² WohnflächeGroße, helle und großzügige RäumeModernisiertes Badezimmer mit Badewanne und DuscheGroßzügiger GartenanteilGarage und zusätzliche StellplätzeUmfangreiche Nutz- und StauraumflächenKurze Entfernung zur NordseeBesonderes Wohnambiente mit historischem CharakterWohnen auf einer EbeneEin historisches Zuhause für Menschen mit Sinn für besondere Architektur, großzügige Räume und die einzigartige Lebensqualität der ostfriesischen Küstenregion.