Gelegenheit für junge Familie – gemütliches Anwesen mit Einliegerwohnung oder für große Familie!

Top-Gelegenheit mit Hof, kleinem Garten und Doppel-Garage für junge Familien! Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde ursprünglich ca. 1976 in massiver, 2,5-geschossiger Bauweise, voll unterkellert errichtet und stets gut unterhalten. Das gut eingeteilte Wohnhaus bietet heute eine gemütliche 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Terrasse im Erdgeschoss. Die großzügige Hauptwohnung mit 3-4 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-/Essbereich, die sich über 1. Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt, verfügt über insgesamt 2 Bäder, ein Gäste-WC sowie einen Sonnenbalkon. Eine ideale Aufteilung um zB einen Mehrgenerationenhaushalt zu realisieren. Zusätzlich stehen reichlich Abstell- und Nutzflächen sowie ein beheiztes Hobbyzimmer im UG zur Verfügung. Das völlig ebene Grundstück mit der Garagenzufahrt, dem Hof sowie einem kleinen Sonnengarten bieten behüteten Raum für spielende Kinder und laden zum Entspannen im Freien ein. Das gut eingewachsene Grundstück mit kleinem Vorgarten liegt absolut ruhig in einer Wohnstraße ohne störenden Verkehr und hat eine Größe von 371m².Aufteilung:Wohnfläche ca. 164 m², zzgl. NutzflächenUG:Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, 3 Lagerräume, Hobbyraum (beheizt), Flur.EG:Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit ebenem Zugang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, Flur.OG:Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon und zur Küche, Küche, Bad, Flur.DG:3-4 Schlafzimmer (eines als Durchgangszimmer), Bad, Gäste-WC, Flur.