+++ Ein Zuhause mit Potenzial – Großzügiges Wohnhaus in zentraler Wohnlage +++

In ruhiger und zentraler Wohnlage von Bruchhausen-Vilsen befindet sich dieses Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die beliebte Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur sowie ein angenehmes Wohnumfeld mit einem vielfältigem Freizeitangebot.Das im Jahre 1962 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus steht auf einem ca. 849 m² großem Grundstück in Hanglage. Der Vorgartenbereich mit Rasenfläche sowie die vorhandene Bepflanzung entlang der Straße, sorgen für eine natürliche Abschirmung und ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Zur Straßenseite ist das Grundstück durch einen Holzzaun mit Zufahrtstor eingefasst.Bedingt durch die Hanglage ist die Haustür über einige Treppenstufen erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Zugang zum Esszimmer. Von dort gelangt man über eine klassische Flügeltür in das Wohnzimmer, wodurch die beiden Räume harmonisch miteinander verbunden werden und ein großzügiges Raumgefühl entsteht. Die Terrasse, die über das Esszimmer begehbar ist, lädt zum Verweilen im Garten ein. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.Über eine Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier stehen vier weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für eine Familie.Der Vollkeller bietet neben der integrierten Garage und dem Heizungsraum mit der Ölheizung von 2010 und den Öltanks weitere großzügige Keller- und Abstellräume, die als Lager-, Vorrats- oder Hobbyflächen genutzt werden können. Ergänzend zu der integrierten Garage steht eine freistehende Doppelgarage zur Verfügung, die komfortablen Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet vielfältiges Potenzial zu individuellen Modernisierungen. Mit kreativen Ideen und zeitgemäßer Gestaltung lässt sich hier ein persönliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen.