Objektbeschreibung
Inmitten der naturbelassenen Schönheit des Marinaparks erwartet Sie dieses charmante Ferienhaus, das direkt am Wasser gelegen ist. Als Feriendomizil, zum festen Wohnsitz, oder als Renditeobjekt für die Vermietung.Auf einer Wohnfläche von ca. 67 m² inkl. Dachgeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer-ein tolles Esszimmer sowie ein Badezimmer und ein individuell nutzbarer Raum, der als HWR und Technikraum genutzt wird. Sie können dieses Traumhaus komplett möbliert übernehmen.Das Objekt befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück.Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum 31.12.2098. Die jährliche Erbbauzins beläuft sich derzeit auf 1560,17 Euro.Die laufenden Monatlichen Betriebs und Versorgungskosten belaufen sich derzeit auf nur ca.150,00 Euro.Somit können Sie diese tolle Liegenschaft mit sehr wenig Nebenkosten bewohnen.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie hinter den Eingangs/Essbereich direkt in den offenen Wohnbereich. Angrenzend daran finden Sie eine hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Küchengeräten, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie den Technik-HWR Raum. Die teilweise offene Raumgestaltung gibt diesem Objekt den besonderen Charme. Im Obergeschoss wurde ein Schlafzimmer-sowie ein offener Büro/Ruheraum errichtet. Hier ist besonders der Blick auf den Teich hervorzuheben. Auch der Außenbereich ist liebevoll angelegt und lädt zum Entspannen ein. Ein Gartenhaus sorgt für die perfekte Unterbringung Ihrer Fahrräder und Gartenutensilien.Die überdachte, uneinsehbare Terrasse gibt den absoluten Ruheort für erholsame Stunden.Lassen Sie hier Ihre Seele baumeln.Das Wochenendhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des Marinaparks, was es mit seinem direkten Blick auf den Teich zu einem besonderen Highlight macht. Genießen Sie den direkten Zugang zum Wasser, das sich zu allen Jahreszeiten als atemberaubende Kulisse präsentiert. Ob beim morgendlichen Kaffeegenuss oder beim Fahrradfahren am Ufer - Sie werden sich in diese friedliche Umgebung verlieben. Worauf also noch warten? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin mit mir.Bootsanliegeplatz evt. auf Anfrage möglich soweit verfügbar
Objektdaten
