Freistehendes Einfamilienhaus in Mönchengladbach Odenkirchen

ERDGESCHOSS (ca. 63 m² Wohnfläche) Wohnkomfort mit FußbodenheizungEINGANG/WOHNEN: Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem einladenden Diele-/Flurbereich. Ein besonderes Plus im gesamten Erdgeschoss ist die verbaute Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige, behagliche Wärme sorgt und freie Stellflächen ohne störende Heizkörper ermöglicht.Großzügiger Wohn- und Essbereich: Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des häuslichen Lebens. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie hier kalten Tagen warme Füße und maximale Flexibilität beim Einrichten. Große Fensterfronten bieten einen direkten Blick in den grünen Garten.KÜCHE: Die geräumige Küche schließt sich praktisch an den Wohn-/Essbereich an und profitiert ebenfalls von der Fußbodenheizung. Die vorhandene Küche kann bei Bedarf übernommen werden.ZIMMER/ARBEITSZIMMER: Ein flexibel nutzbarer Raum im Erdgeschoss (ideal als Home-Office).GÄSTE-WC: Ein zweckmäßiges Gäste-WC im Eingangsbereich rundet das Erdgeschoss ab.WINTERGARTEN: Angebauter Wintergarten mit Holz-Glaskonstruktion, Terrakotta-Fliesen, Klinkerwand und integriertem Kamin. Die Holzkonstruktion weist Gebrauchsspuren auf und erfordert kleine Ausbesserungsarbeiten.OBERGESCHOSS (ca. 48 m² Wohnfläche) - der private RückzugsortÜber eine stilvolle Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo die Räume alle in der Dachschräge liegen. Hier sorgen klassische Radiatoren (Heizkörper) für eine schnelle und individuell regelbare Erwärmung der Räume ideal für Schlaf- und Kinderzimmer.SCHLAFZIMMER: Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit reichlich Platz.KINDER/ARBEITS-/GÄSTEZIMMER: Helle, gut geschnittene Räume für Kinder/Jugendliche/Gäste, oder für Sie als Arbeits- oder Hobbyraum.BAD: Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Dusche, sowie eine Badewanne und ist mit einem Fenster und einem Radiator ausgestattet.KELLERGESCHOSS (ca. 68 m² Nutzfläche) - vielfältiger Stauraum- und HobbymöglichkeitenDas Gebäude ist vollständig unterkellert, ideale Voraussetzungen für Hobby-, Werkstatt- oder Lagernutzung: Heizungs- und Technikraum: Unterbringung der Gas-Zentralheizung (Baujahr 2009) miit Brauchwasserspeicher Wasch- und Trockenraum: Platz für Waschmaschine, Wäschetrockner und Wäschepflege Vorrats- und Abstellräume: Geräumige Kellerabteile für Vorräte und EquipmentGARTEN und AUßENBEREICHDer attraktive urige Garten bietet eine grüne Oase der Ruhe mit viel Privatsphäre für Familie, Freizeit und Entspannung.