**Friedenau für sich entdecken – charmantes Apartment mit Balkon**

Altbaucharme und ein durchdachtes Raumkonzept machen diese bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedenau zu einem einladenden Zuhause. Auf ca. 37 m² Wohnfläche bietet sie alles, was eine praktische Stadtwohnung auszeichnet. Sie befindet sich in der 3. Etage des Seitenflügels eines gepflegten Berliner Altbauensembles.Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich vielseitig einrichten und schafft Platz für Wohnen, Entspannen und Arbeiten. Eine funktionale Küche sowie ein Tageslichtbad ergänzen den Grundriss.

Besonders praktisch ist der separate Stauraum innerhalb der Wohnung, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.Die offene Loggia lädt dazu ein, den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder im Freien ausklingen zu lassen. Die Lage im Seitenflügel ermöglicht zugleich einen angenehmen Rückzug vom lebendigen Stadtalltag.Fahrräder können im Innenhof oder in den ebenerdig zugänglichen Fahrradkellern untergebracht werden. Das Gebäude gehört zu einer etablierten Eigentümergemeinschaft mit geordneter Verwaltung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 142 €.Ob als eigenes Zuhause für Singles, Studierende oder Pendler oder als Kapitalanlage - die Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie der nahegelegene S-Bahnhof Feuerbachstraße runden das Wohnangebot ab.