Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz in Neustadt zum Kauf

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Rudenberger Straße 8 in Titisee-Neustadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² bietet sie viel Platz für Paare, Familien oder Menschen, die Wert auf großzügiges Wohnen und ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer legen.Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufumfang enthalten. Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Balkone: Einer ist direkt von der Küche und vom Wohnzimmer, der andere vom Schlafzimmer aus zugänglich. Dadurch entstehen attraktive Außenbereiche, die den Wohnraum angenehm erweitern und zu entspannten Stunden im Freien einladen.Das im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtete Gebäude wurde fortlaufend gepflegt und instand gehalten. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden bereits im Jahr 2009 erneuert. Im Jahr 2016 erfolgten die Dämmung und Neueindeckung des Daches. 2016 wurde zudem eine neue Ölheizung eingebaut, die durch eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung ergänzt wird.Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Kellerraum, sowie den Tiefgaragenstellplatz Nr. 8. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Kellerbereich und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnanlage befindet sich auf einem insgesamt ca. 5.188 m² großen Grundstück.Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verbindet ein großzügiges Raumangebot mit zwei schönen Balkonen, praktischen Nebenflächen und einem geschützten Stellplatz in der Tiefgarage. Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung, da die Wohnung derzeit noch durch die Eigentümer bewohnt ist.