Gepflegtes Split-Levelhaus in familienfreundlicher Wohnlage

Dieses schöne Einfamilienhaus in charakteristischer Split-Level-Architektur vereint großzügiges Wohnen, eine individuelle Raumgestaltung und ein angenehm privates Wohngefühl zu einem Zuhause mit besonderem Charakter. In einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Wohnlage von Halstenbek-Krupunder gelegen, verbindet die Immobilie ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zur S-Bahn-Station Krupunder und zum Krupunder See. Damit bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität, kurze Wege und ein Zuhause abseits standardisierter Grundrisse legen.Das im Jahr 1987 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich mit einer zeitlosen Fassade aus Rotklinker, weißen Fensterfronten, einem Wintergarten und einer modernen Dachform. Auf einem ca. 301 m² großen, aufwendig und liebevoll angelegten Grundstück stehen rund 160 m² Wohnfläche mit insgesamt 5,5 Zimmern zur Verfügung. Ergänzt wird das großzügige Raumangebot durch ca. 40 m² Nutzfläche im Teilkeller, einen vielseitig nutzbaren Spitzboden sowie eine Garage.Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Wertigkeit der Immobilie spürbar. Der Eingangsbereich empfängt mit hochwertigem Schieferfußboden und einer Fußbodenerwärmung im Windfang, während ein helles Gäste-WC diesen Bereich komfortabel ergänzt.Der großzügige Wohnbereich, der mit seinem Parkettboden und dem Kachelofen eine warme und zugleich elegante Wohnatmosphäre vermittelt, bietet das kommunikative Zentrum des Hauses - ein Ort für gemeinsame Abende, entspannte Stunden und das tägliche Familienleben. Eine besondere Qualität erhält dieser Bereich durch den 1995 realisierten Wintergarten, der den Wohnraum harmonisch erweitert. Großzügige Glasflächen öffnen den Blick in den Garten und sorgen zu jeder Jahreszeit für eine außergewöhnlich helle und freundliche Atmosphäre. Durch Beheizung und Fußbodenerwärmung ist der Wintergarten ganzjährig nutzbar und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ob als stilvoller Essplatz, als Rückzugsort mit Blick ins Grüne oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden - dieser Raum zählt zu den besonderen Plätzen des Hauses.Die helle Einbauküche aus dem Jahr 2011 fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet eine komfortable Ausstattung mit modernen Elektrogeräten, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler, Backofen und Cerankochfeld. Funktionalität und ein freundliches Ambiente verbinden sich hier zu einem angenehmen Mittelpunkt des täglichen Lebens.