Ruhe, Charme und Othmarschen – ein Zuhause zum Ankommen.

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der charmanten Reemtsma Villa aus dem Jahr 1924 und überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die den besonderen Charakter dieser Wohnung schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die viel Platz zum Kochen, Essen und Verweilen bietet. Die Einbauküche im Landhausstil mit Kochinsel teilt den Raum ideal auf und bietet ausreichend Platz für gemütliche Kochabende. Angrenzend befindet sich das derzeit genutzte und helle Schlafzimmer mit ca. 16 m² mit Blick in den Garten. Im hinteren Teil der Wohnung bildet mit ca. 18 m² das Wohnzimmer den größten Raum und lässt sich gemütlich einrichten. Die beiden Zimmer lassen sich flexibel nutzen - hier kann ganz nach den eigenen Bedürfnissen entschieden werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Fenster, das Tageslicht und zusätzlichen Wohnkomfort bietet sowie ein separates WC. Hinter dem Einbauschrank im Badezimmer sind die dazugehörige Waschmaschine und der Trockner platzsparend untergebracht.Die Immobilie wurde ca. 2007 saniert, präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und verbindet den Charme eines klassischen Altbaus mit einem funktionalen Wohnkonzept. Ob als gemeinsames Zuhause für Paare, als gemütlicher Rückzugsort in einer beliebten Wohnlage Hamburgs oder als attraktive Kapitalanlage - diese Dachgeschosswohnung bietet beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit besonderem Flair.Das derzeit bestehende Mietverhältnis ist zu Ende September 2026 gekündigt, sodass die Wohnung zum 01.10.2026 frei lieferbar ist