** Lichtdurchflutete 4ZKB mit Balkon und toller Raumaufteilung in City Wohnlage **

Diese sehr attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und eignet sich aufgrund ihrer großzügigen Raumaufteilung ideal für eine WG-Vermietung. Gleichzeitig bietet die Wohnung auch für Eigennutzer ein attraktives Zuhause mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die im Jahr 1962 erbaute Wohnung ist ab sofort verfügbar und überzeugt durch ihre attraktive Größe und flexible Nutzung.Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, eine vorhandene Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch. Ein besonderer Pluspunkt ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal zum Entspannen oder für einen gemütlichen Sitzbereich eignet.Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.Aufgrund der attraktiven Wohnfläche, der 4-Zimmer-Aufteilung und des Balkons bietet die Immobilie insbesondere für eine WG-Vermietung sehr gute Voraussetzungen und ist damit für Kapitalanleger besonders interessant. Gleichzeitig eignet sich die Wohnung hervorragend zur Eigennutzung und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.Nach einem telefonischen Gespräch können wir Ihnen gerne einen virtuellen Rundgang zukommen lassen.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.Webseite:https://www.loft21.de/Instagram:https://www.instagram.com/loft21.de/TikTok:https://www.tiktok.com/@loft21.deYouTube:https://www.youtube.com/@loft21immobilien