Sofort verfügbar! Familienglück in aussichtsreicher Anliegerstraße!

In schöner Aussichtslage von Steinbrücken steht dieses kleine Familienglück auf einem 998 m² großen Grundstück.Die um 1952 erbaute Immobilie wird Sie durch ihren Charm begeistern.In den letzten Jahren wurden immer wieder Renovierungen vorgenommen. So wurde u.a. 2005 eine Öl-Zentral-Heizung eingebaut, in 2021 das Bad erneuert und in 2023 die Kunststoff-Fenster überwiegend ausgetauscht.Heute stehen Ihnen im Untergeschoss ein heller Eingangsbereich, ein Büro-/Hobbyraum sowie der Heizungskeller und die Waschküche zur Verfügung.Die weiteren Wohnräume, wie Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und dem neuwertigen Bad befinden sich im Erdgeschoss. Durch einen Anbau (ehemaliger Kleintierstall) erreicht man die große Terrasse.Mit den 3 Schlafräumen im Dachgeschoss ergibt sich eine komfortable Gesamtwohnfläche von ca. 130 m².Vom Tagesbereich im Wohn- und Esszimmer aus haben Sie einen tollen Blick in die Umgebung.Ein kleines Gartenhaus im hinteren Teil des Grundstücks bietet Platz für Geräte und mehr.Der Grundstücksbereich hinter dem Haus ist wegen der Steilhanglage nur eingeschränkt nutzbar - hier wurde bereits angefangen, die Außenanlage teils terrassenförmig anzulegen, so dass man einen kleinen Freisitz mit Blick in die Natur nutzen kann.Bei den zu leistenden Sanierungsarbeiten und der Gestaltung der Außenanlage, können Sie Ihre Ideen und Wünsche verwirklichen.Es besteht derzeit ein Nutzungsverbot für einen umgebauten Garagen-/Abstellraum sowie den Anbau (ehemaliger Kleintierstall) vor der Terrasse.Ein Nutzungsänderungsantrag wurde vom Eigentümer bereits vorbereitet, der Ihnen hierzu ausführliche Informationen geben kann.Komplettiert wird das Angebot durch die moderne Einbauküche und das geschmackvolle Badmobiliar.Die Immobilie steht inzwischen leer und kann kurzfristig übernommen werden.Die Bilder zeigen die Immobilie zum Teil noch im bewohnten Zustand.Interesse geweckt? - Auch in allen Fragen rund um die Finanzierung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.