2-Zi.-Single-Whg. mit Westbalkon, eigenem Eingang + Treppenhaus 46 qm Wohnfläche. EBK kann kostenlos übernommen werden.

In 49565 Bramsche-Engter (Ökosiedlung/Holzrahmenbau) vermiete ich eine helle und freundliche 46 qm große Single-Einlieger-Wohnung an NR ohne Haustier. Die Einliegerwohnung besitzt einen eigenen, separaten Eingang, kleines Erdgeschoss mit Buchen-Treppenaufgang in die 1. Etage (Dachgiebelfenster). Dort befindet sich der Wohnraum mit integr. Einbauküche, West-Balkon (vom Wohnraum + vom Schlafzimmer zu begehen), das Schlafzimmer und Bad mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss (Bad mit 2 Fenster, wovon 1 zu öffnen ist). Alle Zimmer gehen direkt bis in den Dachgiebel, was die Räume großzügig und hell macht. Im Wohnraum befinden sich 3 normale und 2 bodentiefe Fenster - im Schlafzimmer sind ebenfalls 2 bodentiefe Fenster. Die vorhandene Einbauküche kann kostenlos genutzt werden. An der modernen Gasbrennwertheizung gibt es einen separaten Zähler für die Wärmemengen des Mieters. Die Wände können, müssen aber nicht, neu gestrichen werden. Sie sind zuletzt im Nov. 2021 vom Fachmann weiß gestrichen worden. Der Vormieter hat leider einen größeren Ölflecken auf dem jetzigen Fußbodenbelag verursacht. Entweder legt der neue Mieter einen neuen Teppich darüber, oder es wird ein neuer, möglichst trittschalldämmender Boden gelegt. Über die Kostenaufteilung kann gesprochen werden (z.B.: 50/50). Falls neu gestrichen werden soll, macht es Sinn, den evtl. neuen Boden erst danach zu verlegen. Es ist vom Vermieter beabsichtigt, alle Fenster mit Plissées gegen Sonne + Wärme auszustatten. Besichtigung ab sofort nach Absprache (s. Emailadresse). Die gezeigten Fotos sind noch vom Vormieter. Dieser ist ausgezogen, weshalb jetzt alle Räume leer stehen. Es gibt in der Siedlung mehrere Besucher-Stellplätze für PKW. In unserem Carport stellen wir 1 Stellplatz für 1 Fahrrad zur Verfügung.