Objektbeschreibung
Die kuschelige Wohnung direkt im Ortskern verfügt auf ca. 42qm über ein gemütliches Wohnzimmer mit Fensterfront zu einer Hauptgeschäftsstraße. Angrenzend befindet sich eine zum Essbereich offene Küche mit Vollausstattung. Ein Doppelbettschlafzimmer und 1 Duschbad/WC stehen ebenfalls zur Verfügung, ebenso ein Kellerabteil im UG.Das Haus ist umgeben von einer Gartenfläche, die von den Benutzern genutzt werden kann.In dem Haus befinden sich 5 Wohnungen.
Die Eigentümer investieren regelmäßig in die Substanz des Hauses. Im Oktober 26 soll das Dach saniert werden, was aus dem Rücklagenkonto finanziert werden wird.Durch die Nutzungsbewilligung von 1997 ist die Nutzung als Ferienwohnung und somit auch die Überlassung an Dritte (Feriengäste) rechtlich gesichert. Allerdings gilt dieses nicht unbedingt für die gewerbliche Vermietung an Feriengäste, da auf Juist seit 2023 eine Zweckentfremdungssatzung greift und somit eine Genehmigung für die gewerbliche Nutzung beantragt werden muss. Eine nicht gewerbliche Überlassung an Dritte (auch Feriengäste) ist durchaus gestattet.
Objektdaten
Energie
