Attraktive Investmentchance – vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Keller

Kurzbeschreibung
Attraktive Investmentchance - vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Keller

Objekt
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Geschossen. Das Gebäude wurde im Jahr 1938 errichtet. Am 2. November 1982 erfolgte die Aufteilung in Wohnungseigentum. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, sodass der Wohnung ein eigener Kellerraum als praktische Abstellfläche zugeordnet ist. Die Instandhaltungsrücklage der Gemeinschaft beläuft sich zum aktuellsten Stand (07/2026) auf insgesamt 691.019,18 €. Der auf die angebotene Wohnung entfallende Anteil beträgt 3.081,95 €. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 197 €.Die Wohnung ist unbefristet vermietet seit 15.03.2010. Aktuelle Mietkonditionen:Nettomiete 280,00 €Nebenkosten 180,00 €======================Warmmiete 460,00€Immo Paradise 0d6ba28d de4e7454 517462#4814