Ein Zuhause mit besonderem Charme – exklusive Wohnung in Fellbach-Schmiden

Willkommen Zuhause! Diese schöne und großzügige Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und erstreckt sich auf 122 qm Wohnfläche mit zusätzlicher Einheit im Souterrain und einem modern ausgebauten Hobbyraum, der als Heimkino genutzt werden kann. Sie verfügt über eine gute Ausstattung und vielseitig nutzbare Flächen.Der Grundriss im Erdgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein großes Badezimmer (mit Badewanne und Dusche), ein separates Gäste-WC sowie eine moderne Einbauküche und Terrasse. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die rund 11 m² große Terrasse. Eine bereits vorhandene Glasüberdachung sorgt dafür, dass der Außenbereich geschützt liegt und auch bei wechselhaftem Wetter angenehm genutzt werden kann.Im Jahr 2002 wurde die Wohnung umfassend und hochwertig saniert. Seitdem wurde sie von den heutigen Eigentümern selbst genutzt und laufend gepflegt. Das zeigt sich auch im insgesamt sehr ordentlichen und gepflegten Zustand der Immobilie.Zusätzlichen Raum bietet das Untergeschoss. Dort befindet sich eine rund 22 m² große, wohnwirtschaftlich ausgebaute Einheit, die sich beispielsweise ideal als Büro oder Gästewohnung nutzen lässt. Darüber hinaus steht ein vollständig ausgebauter Hobbyraum zur Verfügung, der sich ebenso sehr gut als privates Heimkino eignet.Insgesamt umfasst das Untergeschoss rund 52 m² zusätzliche Nutzfläche. Dadurch wird das Raumangebot der Wohnung nochmals deutlich erweitert und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung.Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.