Vollmöblierter Wohnkomfort im Niedrigenergiehaus – Bestlage

Wir vermieten zum 01.11.2026, ggf. ist auch ein früherer Einzug möglich, eine 2-Zimmer Wohnung in Ulm - Am Eselsberg. Das Mehrfamilienhaus wurde 2021 fertiggestellt und ist auf dem neuesten Stand: Dank Photovoltaikanlage auf dem Dach und Batteriespeicher im Haus erfüllt es den KfW-40-Plus-Standard und arbeitet als Netto-Null-Energiehaus. Für Sie als Mieter bedeutet das vor allem eines - dauerhaft niedrige Energie- und Heizkosten.Auch sonst ist das Haus modern ausgestattet: Eine Sole-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme und die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schafft rund um die Uhr ein frisches, behagliches Raumklima.Ob morgens beim Kaffee oder abends zum Ausklang: Auf dem Balkon kommen Sie mit Blick auf das Ulmer Münster sowie ins Grüne zur Ruhe.Ausstattungsmerkmale:. Hochwertiger Vinylboden im Holzdesign . Individuell regulierbare Fußbodenheizung mit separaten Zimmerthermostaten . Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung . Exklusive, moderne Einbauküche in weiß . Tageslichtbad modern gefliest, hochwertige Ausstattung . Spots im Badezimmer sorgen für angenehmes Licht . Großer überdachter Balkon mit traumhaften Blick ins Lehrer Tal und Ulmer Münster . Bodentiefe Fenster . Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung . 3-fach Energiesparverglasung . TV-Anschlüsse in allen Räumen . Separater Abstellraum . Nutzung des allgemeinen Gartenbereichs . Abschließbarer FahrradraumEckdaten der Wohnung: . Frei ab 01.11.2026, ggf. auch schon früher . Wohnungsgröße: ca. 55 m² . Kaltmiete im Monat: 1150€ . Nebenkosten im Monat: 200€ . Warmmiete im Monat: 1350€. Kaution: 3.450€. Kein extra Keller und kein Stellplatz