Moderne 4-Zimmer-Wohnung – Nähe Festspielhaus

Diese attraktive und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 137 m², einer modernen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die vorhandene Einbauküche inkl. Kühlschrank kann gegen einen kleinen Ablösepreis übernommen werden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen, nach Westen ausgerichteten Balkon.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das großzügige Tageslichtbad ist modern ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, einen Waschtisch, ein WC und einen Anschluss für die Waschmaschine. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil. Die hochwertige Ausstattung mit Eichenholz-Parkett und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes und modernes Wohnambiente. Ein Hausmeisterservice übernimmt zudem verschiedene Arbeiten rund um das Gebäude und trägt zu einem komfortablen Wohnen bei.Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, die bequemes und sicheres Parken ermöglichen.Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar. Nach Absprache ist gegebenenfalls auch ein früherer Einzug möglich.Diese Wohnung bietet viel Platz, eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnambiente - ideal für Paare, Familien oder Personen, die großzügiges Wohnen mit einem zusätzlichen Arbeitszimmer verbinden möchten.