Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon zum Kauf in Hamburg Groß Flottbek – Wentzel Dr.

Die 3 Zimmer Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1966 bietet rund 70 m² Wohnfläche und umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.Beim Betreten zeigt sich ein ordentlicher, klarer Grundriss mit freundlichem Tageslicht.Der Eingangsbereich verbindet die Räume kompakt miteinander und bietet eine praktische Ankommenszone für Garderobe und Alltag. Angrenzend an den Flur befindet sich ein Einbauschrank, welcher eine ideale Abstellmöglichkeit darstellt.Anschließend an den Flur öffnet sich das Wohn- und Esszimmer mit großem Fensterbereich und einem Boden in Holzoptik. Der Raum lässt sich je nach Bedarf als Wohnbereich mit Essplatz oder als kombinierter Wohn- und Arbeitsbereich nutzen. Von hier aus geht auch der Balkon ab.Die Küche, die als separater Raum angelegt ist, hat eine perfekte Größe sowohl für eine Einbauküche als auch für einen Tisch mit mehreren Stühlen.Zusätzlich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die vielseitig als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Beide Räume sind durch Fensterflächen hell und bieten eine ideale Größe für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Anschließend folgen das Bad und WC. Das WC ist separat ausgeführt und mit hellen Wandfliesen, einer Mosaikbordüre sowie einem Waschtisch ausgestattet. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.Weitere Bereiche ergänzen die Wohnung durch einen eigenen Kellerraum.Den Außenbereich erweitert ein Balkon, der als zusätzlicher Platz im Freien zur Verfügung steht.Insgesamt entsteht eine gepflegte, funktionale Wohnung mit klarer Raumaufteilung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.