Wohnen mit Garten: 4-Zimmer-Eigentumswohnung inklusive Garage

Charmante Eigentumswohnung mit Gartenanteil in Olpe-LütringhausenWir präsentieren Ihnen eine liebevoll renovierte Eigentumswohnung in der idyllischen Wohngegend von Olpe-Lütringhausen. Diese ansprechende Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einem ruhigen Umfeld - ideal für Paare oder kleine Familien.Die Wohnung beeindruckt durch ihre hervorragende Raumaufteilung und die Tatsache, dass sie keine Dachschrägen aufweist. So können Sie jeden Quadratmeter optimal nutzen. Das Gebäude, das in den frühen 70er Jahren erbaut wurde, wurde im Jahr 2026 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Hierbei wurden elegante neue Böden und Türen installiert, die Wände frisch gestrichen und die Heizkörper neu lackiert. Des Weiteren wurden moderne Thermostate, Steckdosen und Lichtschalter eingebaut. Die Heizungsanlage des Hauses wurde bereits 2025 erneuert, was für zusätzliche Energieeffizienz sorgt.Die Wohnung umfasst insgesamt vier lichtdurchflutete Wohnräume: Neben einem gemütlichen Schlafzimmer und einem flexibel nutzbaren Zimmer erwartet Sie ein großzügiges Esszimmer, eine einladende Küche sowie ein behagliches Wohnzimmer. Die Küche und das Esszimmer verfügen zudem über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Ein Highlight dieser Wohnung ist der eigene Gartenanteil mit einer ca. 16 m² großen Terrasse, die Ihnen viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ob beim Grillen mit Freunden oder beim Entspannen nach einem langen Tag - dieser Rückzugsort wird Ihr persönliches Paradies. Haustiere sind in dieser Wohnung herzlich willkommen, sodass Sie Ihre vierbeinigen Freunde mitbringen können. Bitte beachten Sie, dass kein Balkon vorhanden ist.Zur Wohnung gehört zudem eine eigene Garage, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Ein separater Kellerraum mit etwa 4,5 m² steht ebenfalls zur Verfügung, ebenso wie ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Trockenraum im Keller.Dank der bereits durchgeführten Renovierungsarbeiten können Sie ohne größere Umbaumaßnahmen direkt einziehen und Ihr neues Zuhause gestalten. Die Lage in Olpe-Lütringhausen ermöglicht Ihnen zudem eine harmonische Lebensqualität in einer ruhigen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten genießen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Traumwohnung wartet auf Sie!*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor