Renovierungsbedürftiges Haus mit Garage: Gestalten Sie Ihr Traumzuhause

Diese charmante Immobilie aus dem Baujahr 1890 verbindet historischen Charakter mit solider Wohnqualität und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Liebhaber älterer Häuser mit besonderem Flair. Das Haus befindet sich in gewachsener Wohnlage im beliebten Solinger Stadtteil Gräfrath: Einer ruhigen und naturnahen Umgebung mit angenehmer Wohnatmosphäre.Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf mehrere gut geschnittene Räume und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder individuelles Wohnen mit Homeoffice-Möglichkeiten. Charakteristische Elemente des Altbaus verleihen der Immobilie ihren besonderen Charme und schaffen ein behagliches Wohngefühl.Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet zusätzlichen Komfort sowie praktische Abstellmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist der historische Gewölbekeller, der dem Haus einen einzigartigen Charakter verleiht.Die Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus historischem Ambiente, solider Bausubstanz und individuellem Entwicklungspotenzial. Die ruhige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Solinger Innenstadt sowie die umliegenden Städte der Region.