Objektbeschreibung
Wir bieten ab 1.10.eine sanierte, modernisierte 3ZKB Wohnung zur Miete an.
Die Wohnung wurde 2024 komplett saniert: 3-fach verglaste Fenster, ein neues Bad, neue Heizkörper inkl. neuer Rohre, neue Elektrik inkl. Netzwerk, neuer Fußboden etc.
Sie verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler und einem großen Kühlschrank.
Das Haus hat eine neue Holzpellet-Zentralheizung in Kombination mit Solarthermie bekommen, man ist also unabhängig von steigenden Gas- oder Ölpreisen. Jede Wohneinheit hat eigene Zähler für Heizung, Warm- und Kaltwasser bekommen, dadurch ist eine transparente Abrechnung der Kosten möglich. Haustiere nach Absprache möglich.
Kaltmiete: 940€, Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung 250€ (Basierend auf dem Verbrauch der Vormieter mit 2 Personen, Anpassung nach Verbrauch möglich)
Raumaufteilung:
Die Wohnung hat 96m², verteilt auf ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern, eine große Küche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, dass z.B. gut zum Arbeiten im Homeoffice geeignet ist. Ein Bad gibt es natürlich auch, ebenso eine kleine Abstell-/Vorratskammer. Weiter gibt es zwei überdachte Balkone, ein Kellerabteil und einen Waschkeller mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Haus gibt es noch zwei weitere Wohneinheiten, eine davon bewohnen wir selbst.
Lage :
Die Wohnung liegt in Schafbrücke in einer Seitenstraße. Es gibt in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke. Innenstadt und Uni sind gut mit Bus und Bahn oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Ebenfalls gute Bahnanbindung in Richtung St. Ingbert und Homburg.
Die Lage ist eher ruhig, der Wald ist nicht weit entfernt.
Objektdaten
