Objektbeschreibung
Im Herzen von Emlichheim erwartet Sie diese großzügige und umfassend modernisierte Doppelhaushälfte mit ca. 129 m² Wohnfläche auf einem rund 703 m² großen Grundstück. Das Haus überzeugt durch eine moderne Ausstattung, helle Räumlichkeiten und ein großzügiges Platzangebot für Paare und Familien.Die Immobilie ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei.Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen lässtIm Dachgeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Hier befinden sich außerdem die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss mit zwei trockenen und sanierten Räumen.Auch der Außenbereich bietet viel Platz: Der großzügige Garten und die teilweise überdachte Terrasse laden dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen. Eine Garage mit zwei zusätzlichen Geräteräumen sowie weitere PKW-Stellplätze im Freien runden das Angebot ab. Die regelmäßige Pflege des Gartens und Vorgartens wird vom Mieter übernommen.Zur weiteren Ausstattung gehören unter anderem Kunststofffenster, eine erneuerte Elektrik sowie ein Glasfaseranschluss. Im gesamten Haus wurde ein moderner Designboden verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas- und Warmluftheizung.Mietkonditionen:Kaltmiete: 1.290,00 € / MonatNebenkostenvorauszahlung: 140,00 € / Monat zzgl. Strom und GasKaution: 2 KaltmietenBezugsfrei: ab 01.10.2026Dank der zentralen Lage von Emlichheim befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Angebote sind schnell erreichbar.Sie suchen ein modernisiertes Zuhause mit viel Platz, eigenem Garten und zentraler Lage? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese Doppelhaushälfte bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.
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