Modernes Ufer-Living: Gepflegter Neubau mit Panorama-Wasserblick

Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Erstlinie zur Spree, direkt an der Wuhlheide, vereint zeitgemäßen Luxus mit natürlicher Idylle. Auf rund 120 m² durchdachter Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Raumkonzept. Hohe Decken von ca. 2,70 Metern und edles Eichenholzparkett verleihen dem großzügigen Wohn- und Essbereich eine spürbare Weite. Das außergewöhnlich geräumige Hauptschlafzimmer überzeugt durch flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als privater Rückzugsort mit integriertem Ankleidebereich oder durch eine Trennung in zwei separate Zimmer.Die offene Einbauküche der Marke Ballerina ist mit hochwertigen Miele- und Bosch-Geräten ausgestattet und gliedert sich perfekt in das elegante Raumensemble ein. Für ein optimales Raumklima sorgt eine komfortable Fußbodenheizung, die sich wie die elektrischen Rollläden und Fenstersensoren intelligent über das Bosch Smart-Home-System steuern lässt. Eine Video-Gegensprechanlage, GIRA Touchdimmer sowie eine durchdachte Steckdosenplanung garantieren maximalen Komfort im Alltag. Die zwei stilvollen Bäder, ein Bad mit Wanne und ein separates Duschbad, sind mit edlen Steinberg-Armaturen versehen.Ein absolutes Highlight ist der Süd-West-Balkon mit moderner Glasbrüstung und langlebigem WPC-Belag, von dem aus Sie den unverbaubaren Blick auf die Spree genießen können. Ein eigener Wasseranschluss vor Ort erhöht die Funktionalität. Auch das Außenareal setzt Maßstäbe. Die gepflegte Gartenanlage wird vollautomatisch über ein Brunnenwasser-Bewässerungssystem und Mähroboter bewirtschaftet.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz mit beheizter Zu- und Abfahrt inklusive 11-kW-Wallbox (für zzgl. 35.000 €) sowie die Option, einen eigenen Bootsliegeplatz anzumieten.