JETZT ZUGREIFEN: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage im Kölner Süden

Im Zuge der Neuentwicklung eines ehemaligen Gewerbe- und Industrieareals entstand im Jahr 2016 ein modernes Wohnquartier im Kölner Süden. Heute zeichnet sich die Nachbarschaft durch zeitgemäße Architektur, eine gute Infrastruktur und hohe Wohnqualität aus und zählt zu den gefragten Wohnstandorten der Umgebung.Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in diesem attraktiven Quartier und bietet auf ca. 71,71 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente.Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Südost-Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick auf die moderne Umgebung des Wohnquartiers. Der Balkon bietet ausreichend Platz, um die Morgen- und Mittagssonne entspannt zu genießen.Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte.Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und bietet damit einen hohen Wohnkomfort für unterschiedliche Lebenssituationen. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz, der mit verkauft wird, rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt im Haus.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als moderne und gepflegte Eigentumswohnung in einem beliebten Wohnquartier. Sie eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer, die komfortables Wohnen in urbaner Lage suchen, wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige und gefragte Wohnlage legen.Solche Gelegenheiten sind selten und schnell vergeben. Erleben Sie diese Immobilie persönlich und überzeugen Sie sich vor Ort von Wohnqualität, Lage und Atmosphäre. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.