RESERVIERT Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – leerstehend und vielseitig nutzbar

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer großen, gepflegten Wohnanlage in der Tegernseestraße in Rosenheim. Die Wohnung steht derzeit leer und kann nach den individuellen Vorstellungen des neuen Eigentümers gestaltet und eingerichtet werden.Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Durch die westliche Ausrichtung bietet die Wohnung zudem eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre.Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Badezimmer sowie neue Fenster. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten.Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu planen und auszustatten.Die Wohnanlage wurde im Jahr 1982 errichtet. Für die kommenden Jahre sind Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum vorgesehen, für die voraussichtlich zusätzliche Sonderumlagen auf die Eigentümer zukommen werden. Diese bereits absehbaren zusätzlichen Kosten sollten bei der Kaufentscheidung und der persönlichen Kalkulation entsprechend berücksichtigt werden.