Sanierungsobjekt mit Potenzial – zentrale Lage direkt an der Medem

In zentraler Lage von Otterndorf befindet sich dieses um 1900 errichtete Wohnhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse.Das Haus bietet mit insgesamt sieben Zimmern, zwei Küchen und zwei Bädern viel Platz und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche und ein Wannenbad. Das Obergeschoss verfügt über vier weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad.Neben der Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus wäre - nach entsprechender baurechtlicher Prüfung - auch eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten denkbar. Zusätzliche Ausbaureserve bietet der vorhandene Spitzboden.Eine echte Besonderheit ist das rückwärtige Grundstück mit direkter Lage an der Medem und eigenem, knapp 13 Meter langem Holz-Bootssteg. Ein großer überdachter Freisitz, eine Garage sowie zwei weitere Außenstellplätze ergänzen das Angebot.Die Immobilie steht derzeit leer und ist insgesamt umfangreich sanierungsbedürftig. Damit bietet sie sich insbesondere für Käufer an, die das vorhandene Potenzial nutzen und das Haus nach eigenen Vorstellungen umfassend modernisieren möchten.Der Energieausweis wurde beantragt, liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt jedoch noch nicht vor und wird spätestens im Rahmen einer Besichtigung vorgelegt.