Objektbeschreibung
gut geschnittener Grundriss mit ca. 106 m² Wohnflächekurzfristig beziehbar, auf Wunsch Doppelgarage mit SektionaltorKunststofffenster weiss erneuert, IsolierverglasungLaminatfussböden in allen RäumenBad Fliesen erneuert einschl. Bodenfliesensep. WC Fliesen erneuert einschl. BodenfliesenEBK mit Marmorarbeitsplatte, Geschirrspüler, Möglichkeit über das Fensterzum überdachten Sonnenbalkon durchzureichenEssplatz2 grosse Waschräume mit Waschmaschinenplatz u. Trockner für jede ETWjeweils grossem TrockenraumflächenGemeinschaftsfahrradraummoderne, neu installierte Briefkasten- und Sprechanlage mit DIN A-4-PosteinwurfLift in 2017 im Eingangsbereich ebenerdig zugänglichnachträglich für Rollstuhlfahrer eingerichtetDas Dach und die Heizungsanlage wurden zuletzt erneuertGrundsteuer ¼ jährl.: EUR 80,23 lt. Grundsteuerbescheid vom 10.01.2022Heizkosten mtl. ca. EUR 137,- (4 Personenhaushalt)Wasserkosten nach Ihrem persönlichen VerbrauchNebenkosten inkl. Versicherungen lt. Hausgeldabrechnung 2024: jährl. ca. EUR 357,-Hausmeister jährl. ca. EUR 355,-, mtl. ca. EUR 29,58Mühlabfuhr jährl. a. EUR 145,-Aufzugswartung und Strom jährl. ca. EUR 135,-, mtl. ca. EUR 11,25Verwaltergebühr jährl. EUR 285,60div. Reparaturen lt. Hausgeldabrechnung 2024 jahrl. ca. EUR 656,30, mtl. ca. EUR 54,70Niederschlagswasser mtl. ca. EUR 12,-Rücklage jährl. EUR 1.062,-, mtl. ca. EUR 88,50gesetzliche Pflichtangaben aus dem Energieausweis, Verbrauchsausweis vom 17.07.2018, Verbrauch: 106 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1975, Erdgas H (Bj. 1975), D Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne ein ExposéProvisionspflicht: Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist nach dem neuen Maklergesetzt in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart. Diese fällt erst und nur bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags an.Dem Angebot liegen die Angaben des Eigentümers zugrunde; eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.
Objektdaten
Energie
