2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen – 69 m², Einbauküche, Neubau mit Aufzug

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss befindet sich in einem fertiggestellten, energieeffizienten Neubau in der Sörensenstraße 14-16 und ist sofort bezugsfertig.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und effizient geschnitten. Großflächige Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume, der Design-Vinyl-Boden im Fischgrätmuster gibt der Wohnung einen wertigen Charakter. Besonderheiten dieser Einheit: zwei Balkone mit zusammen 10,28 m² – einer am Wohnraum, einer am Schlafzimmer –, ein großer Abstellraum sowie eine zusätzliche Abstellfläche im Flur.

Raumaufteilung (nach DIN 277):

• Wohnen/Essen/Kochen: 21,95 m²
• Schlafen: 14,01 m²
• Flur: 12,05 m²
• Bad: 4,98 m²
• Abstellraum: 4,65 m²
• Abstellfläche im Flur: 1,64 m²
• Balkon 1: 4,21 m²
• Balkon 2: 6,07 m²

Beheizt wird das Gebäude über eine Luft-Wärme-Pumpe mit Photovoltaikunterstützung, Fußbodenheizung und Einzelraumregelung – das sorgt für niedrige Heizkosten und ein angenehmes Raumklima. Das Gebäude erreicht die Energieeffizienzklasse A+.