Einziehen und sich Wohlfühlen

Sehr geehrte Mietinteressenten,

Modernes, renoviertes Reihenhaus mit Garten, großer Sonnenterrasse, Stellplatz, 124 m² Wohn-/Nutzfläche zur langfristigen Vermietung.

Das frisch renovierte Haus hat 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC mit Dusche, eine große Terrasse mit einer Grundfläche von rd. 20 m² sowie einen (teil-) ausgebauten Dachraum. Die mit zwei Velux Dachfenstern hell belichtete Dachfläche, ohne Heizkörper, wurde bisher als Büro genutzt und ist über das bis in das Dachgeschoss voll ausgebaute Treppenhaus komfortabel erreichbar.

Die Daten auf einen Blick:

• ca. 124 qm² Wohn-/Nutzfläche
• gepflegtes, frisch renoviertes Haus
• neu angelegter Garten, neue Terrasse, neue Zäune
• großzügiger Wohn-/Essbereich
• Einbauküche
• Gäste-WC
• alle Rollläden im Erdgeschoss sind erneuert
• 3 Zimmer im Obergeschoß
• neues Badezimmer, "gerade fertiggestellt"
• neue moderne Türen im gesamten Haus
• tolle große neue Sonnenterrasse mit viel Platz
• unverbaubarer Blick ins Naturschutzgebiet
• 2025/26 frisch modernisiert und renoviert
• Glasfaseranschuss DNS-Net im Haus vorhanden
• moderne Brennwerttherme, Energieeffizienzklasse "C"

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserer Immobilie. Soweit Sie das Haus näher kennenlernen und besichtigen möchten, senden Sie uns bitte eine aussagekräftige Bewerbung mit Angaben zu den einziehenden Personen sowie dem gewünschten Einzugstermin.

Beim Preis von 1.700€ handelt es sich um die Kaltmiete.
85€ Nebenkostenvorschuss sind für die Straßenreinigung und Müllabfuhr, Versicherungen, Wartung der Gastherme, Winterdienst etc. angesetzt.
Alle weiteren Verträge wie Gas, Wasser, Strom und der Glasfaservertrag werden vom Mieter mit dem entsprechenden Anbieter geschlossen und bezahlt.