Objektbeschreibung
Wunderschöne Maisonette-Wohnung zu vermieten
Die Wohnung befindet sich im 2.Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Wolffstraße in Rothenburg ob der Tauber und erstreckt sich über 2 Etagen bis ins Dachgeschoss.
Im Haus selbst wohnen insgesamt 6 Parteien.
Die hohen Decken und die schöne Lage sorgen für lichtdurchflutete, helle, freundliche Räume.
Im unteren Bereich befindet sich das Wohnzimmer, ein Essbereich und die Küche, inklusive Einbauküche (Spülmaschiene, Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank).
Ebenso ein Schlafzimmer (oder Büro; inklusive Kleiderschrank), eine Abstellkammer und eines von zwei Bädern.
Über die Wendeltreppe gelangt man in den oberen Bereich. Dieser besteht aus zwei Räumen und einem weiteren Badezimmer mit Dusche.
Beide Badezimmer haben Fenster. Es gibt eine Badewanne und eine Dusche.
Der Balkon bietet eine wunderschöne freie, unverbaute Sicht auf die Frankenhöhe.
Die Fenster sind zum Großteil mit Außenrolläden ausgestattet.
In der Miete inbegriffen sind ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz, freie Stellplätze vor dem Haus sowie ein Kellerabteil und einen extra Bereich für Fahrräder.
In den Mietkosten sind unter anderem die Kosten für Hausmeister und Reinigungskraft enthalten.
Somit fällt kein Winterdienst oder ähnliches an. Das Treppenhaus wird wöchentlich gereinigt.
Die Grünflächen werden von extern instand gehalten.
Der Boden im oberen Bereich wurde vor etwa einem dreiviertel Jahr komplett erneuert.
Ein Glasfaseranschluss ist im Gebäude vorhanden. Der Abschluss eines Internetvertrags erfolgt durch den Mieter auf eigene Kosten.
Nach Absprache können Möbel vom Vormieter übernommen werden.
Die Wohnung liegt zentral in Rothenburg und ist dennoch sehr ruhig gelegen.
Es sind etwa 250 Meter bis zum Zentro und etwa 500 Meter bis zum Bahnhof.
Genau so schnell ist man aber auch im Grünen.
Die Innenstadt, Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten sind von hier gut zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle ist etwa 300 Meter entfernt.
Haustiere nach vorheriger Absprache erlaubt.
Bei Interesse gerne mit einer kurzen Vorstellung (Name, Personenzahl, Alter, Beruf, Haustiere) melden.
Bitte mit aktueller Schufa-Auskunft.
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete (inkl. Stellplatz Tiefgarage, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst): 840,00 € Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 € (wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet)
Gesamtmiete: 1.040,00 € monatlich
Objektdaten
Energie
