Objektbeschreibung
Frisch renoviert, sofort bezugsfrei und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt: Diese gepflegte Wohnung verbindet eine zentrumsnahe Lage mit einem herrlichen Blick ins Grüne.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer kleinen Wohnanlage und wurde gerade vollständig renoviert. Sämtliche Wände, Decken und Türen sind frisch gestrichen. Auch die vorhandenen Lampensysteme gehören zur Ausstattung – Möbel aufstellen und direkt einziehen!
Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus genießt man einen schönen Blick ins Grüne. Der nach Süden ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen.
Raumaufteilung und Ausstattung
heller Wohnbereich mit offener Kochnische
direkter Zugang zum Südbalkon
separates Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
frisch gestrichene Wände, Decken und Türen
Vermietung inklusive vorhandener Lampensysteme
neue Gastherme aus dem Jahr 2024
keine Einbauküche vorhanden
Hochparterre in einer kleinen Wohnanlage
zentrumsnahe Lage
Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
ab sofort bezugsfrei
Gas und Strom werden von den Mietern direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die bisherigen monatlichen Kosten hierfür lagen zusammen bei ungefähr 158 €. Die tatsächlichen Kosten richten sich selbstverständlich nach dem individuellen Verbrauch und den gewählten Tarifen.
Hinweise zur Vermietung
Die Wohnung wird ausschließlich an einen Ein- bis maximal Zwei-Personen-Haushalt vermietet, also an eine Einzelperson oder ein Paar. Andere Personenkonstellationen und Wohngemeinschaften sind nicht möglich.
Aus Rücksicht auf bestehende Allergien ist die Haltung von Hunden und Katzen in dieser Wohnung leider nicht möglich.
Angaben aus dem Energieausweis
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 78,4 kWh/(m²·a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr des Wohngebäudes laut Energieausweis: 1954
Baujahr des Wärmeerzeugers: 2024
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten
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derzeitige berufliche Situation und ausgeübter Beruf
monatliches Haushaltsnettoeinkommen
gewünschter Einzugstermin
vorhandene Haustiere
Telefonnummer und Erreichbarkeit tagsüber
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Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Nachricht.
Objektdaten
Energie
