Objektbeschreibung
Direkt vom Eigentümer (ohne Maklerprovision) zum Vermieten steht eine frisch renovierte und vollkommen sanierte 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Wettstetten.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die Highlights auf einen Blick:
Wohn- & Essbereich: Großzügiger, offener Schnitt mit direktem Zugang zum Balkon.
Moderne Einbauküche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten (u.a. hochgebauter Backofen, Dunstabzugshaube) und reichlich Stauraum.
Tageslicht-Badezimmer: Stilvolles Bad mit Badewanne, separat abgetrennter Dusche, modernen Holzoptik-Elementen sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Hochwertige Ausstattung: Pflegeleichter Boden in warmer Holzoptik, integrierte Decken-Spotlights in allen Räumen und Fenster mit Außenrollläden.
Parken & Heizung: Bequeme und kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt an der Straße vor dem Haus. Beheizung erfolgt über Gas.
Sonstiges:
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die auf den Bildern sichtbaren Möbel gehören dem derzeitigen Mieter.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 800€
Nebenkosten-Vorauszahlung: 150€ (inkl. Heizkosten, Wasser, Strom)
Warmmiete: 950€
Kaution: 3 Nettokaltmieten = 2.400€
Bezugsfrei ab: 01.10.2026
Um die Bearbeitung zu beschleunigen, bitten wir bei Interesse um folgende Unterlagen:
Freiwillige Mieterselbstauskunft (vollständig ausgefüllt und unterschrieben)
Einkommensnachweise
- Bei Angestellten: Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- Bei Selbstständigen: Letzter Steuerbescheid und/oder BWA (Betriebswirtschaftliche Auswertung)
Aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 2–3 Monate)
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (Vom aktuellen/letzten Vermieter bestätigt)
Parental / Mietbürgschaft (inkl. Einkommensnachweis & SCHUFA des Bürgen – (nur bei Auszubildenden oder Studierenden)
Objektdaten
Energie
