Business-Apartment mit Terrasse – nur an Unternehmen

Das 2022 errichtete, möblierte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 29 m² Wohnfläche wird ausschließlich an Unternehmen bzw. gewerbliche Mieter vermietet und eignet sich insbesondere für die Nutzung als Business-Apartment bzw. zur professionellen Kurzzeitvermietung. Das Mietverhältnis wird zunächst mit einer Laufzeit von maximal sechs Monaten mit Verlängerungsoption angeboten.

Das barrierefrei zugängliche Apartment befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen separaten Zugang. Der kompakt und durchdacht geschnittene Wohn- und Schlafbereich ist bereits mit einem Boxspringbett, einem hochwertigen Schreibtisch aus massivem Nussbaumholz, einem Esstisch mit zwei Stühlen sowie mit einem Einbaukleiderschrank vom Schreiner ausgestattet.

Die Einbauküche mit hochwertiger Nero-Assoluto-Arbeitsplatte verfügt über Backofen, Geschirrspüler sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschtisch mit Holzunterbau- und einem Spiegelschrank ausgestattet. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.

Eine nach Westen ausgerichtete Terrasse schafft zusätzlichen Freiraum und ergänzt das Apartment um einen attraktiven Außenbereich. Ein zur Wohnung gehörender Kfz-Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Geothermie.

Die Lage in Holzgerlingen bietet sehr gute Voraussetzungen für temporäres und beruflich bedingtes Wohnen. Insbesondere die Nähe zu den bedeutenden Wirtschaftsstandorten Böblingen und Sindelfingen sowie die gute Erreichbarkeit von Stuttgart machen den Standort für Geschäftsreisende, Projektmitarbeiter und Berufspendler interessant.

Über die B 464 und die A 81 bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Wirtschaftsregionen. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Holzgerlingen gut angebunden: Die Schönbuchbahn bietet eine direkte Verbindung nach Böblingen und dort Anschluss an das S-Bahn- sowie das weitere regionale Verkehrsnetz.

Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Holzgerlingen und sind auf kurzen Wegen erreichbar. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Schönbuch einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Kombination aus moderner Möblierung, separatem Zugang, Terrasse, eigenem Stellplatz und guter Verkehrsanbindung bietet damit attraktive Voraussetzungen für Unternehmen, die ein hochwertiges Apartment für die gewerbliche Kurzzeitvermietung suchen.

Mietkonditionen:

Die monatliche All-in-Miete für das Apartment beträgt 890,00 € netto zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. (Exklusiv Wasser und Strom)

Für den Kfz-Außenstellplatz fallen zusätzlich 50,00 € netto zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer pro Monat an.

Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Unternehmen bzw. gewerbliche Mieter.