Hier steckt Potenzial – Renovierungsbedürftige 4-Zimmer Wohnung in zentrumsnaher Lage

In zentrumsnaher Lage erwartet Dich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Das Besondere: Die Wohnung wurde bereits vollständig leergeräumt und bietet Euch dadurch die perfekte Möglichkeit, sofort mit der Renovierung zu beginnen. Ob modernes Familienzuhause oder stilvolle Eigentumswohnung - hier steckt enormes Potenzial.

Großzügiges Raumkonzept mit vielseitigen Möglichkeiten
Die Wohnung empfängt Dich in einem großzügigen Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück bildet der helle und weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon.

Ein besonderes Highlight: Der Balkon ist nicht nur vom Wohnzimmer, sondern zusätzlich auch von einem der drei Schlafzimmer aus begehbar - ein Komfort, den man nur selten findet.

Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Traumküche.

Perfekte Grundlage für Ihre individuelle Gestaltung
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch zahlreiche Möglichkeiten, sie ganz nach Deinen eigenen Vorstellungen und Ansprüchen zu gestalten. Da die Wohnung bereits vollständig geräumt wurde, können die Renovierungsarbeiten ohne Verzögerung beginnen.

Extras, die überzeugen
Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil mit zusätzlicher Nutzfläche und ausreichend Stauraum.

Ein Außenstellplatz direkt am Haus sorgt für komfortables Parken und wird für 30,00 EUR monatlich angemietet.

Gartennutzung
Ein weiterer Pluspunkt befindet sich direkt auf der Südseite des Gebäudes: Hier steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Die Grünfläche bietet zusätzlichen Raum im Freien und lädt insbesondere an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen ein - eine schöne Ergänzung zu den eigenen Balkonen.

Sofort verfügbar
Die Wohnung steht leer und ist nach individueller Vereinbarung kurzfristig verfügbar. Somit können Sie unmittelbar nach dem Kauf mit der Renovierung beginnen und Ihr neues Zuhause Schritt für Schritt verwirklichen.

Interesse geweckt?
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und entdecken Sie das große Potenzial dieser Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit gerne zur Verfügung.

Hinweis: Einige Bilder wurden mittels KI virtuell möbliert und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsmöglichkeiten.