Kleines Einfamilienhaus mit Garage in absolut ruhiger Lage mit direktem Elbblick in Brunsbüttel-Süd

Wir bieten Ihnen hier ein kleines Einfamilienhaus in einzigartiger Lage von Brunsbüttel-Süd zum Kauf an. Es handelt sich um eines der ganz wenigen Häuser in Brunsbüttel, bei denen Sie auch auf Erdgeschosshöhe permanenten freien Elbblick haben, da das Haus auf einer Anhöhe in Höhe des Elbdeiches errichtet wurde. Das Objekt wurde ca. 1956 in massiver Bauweise auf einem ca. 734 m² großen Grundstück errichtet.ERDGESCHOSS: Durch die Haustür kommen Sie in einen kleinen Eingangsflur. Von hier aus geht es rechts in das Gäste-WC und links in die Küche (ca. 9 m², helle Einbauküche) mit Zugang zur Speisekammer und zum Bad (Fliesen, Dusche). Geradeaus aus dem Flur gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer (ca. insgesamt 30 m², Kaminofen, Terrassenzugang, Elbblick).DACHGESCHOSS: Über eine halbgewendelte Betontreppe (Linoleum-Belag) aus dem Flur erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier führt Sie ein Flurbereich (ca. 7 m²) in das Schlafzimmer (ca. 15 m², Elbblick), ein Kinderzimmer (ca. 11 m², Elbblick) und ein WC.KELLERGESCHOSS (ca. 46 m² Nutzfläche): Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich Vorratsräume, ein Wirtschaftsraum, die Heizöltanks und die Heizung. Der Keller macht insgesamt einen guten und trockenen Eindruck.TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (Hintermauerwerk, Luftschicht, Rotklinker), Stahlbetondecke, Walmdach mit Betondachpfannen (ca. 1984, rot), Holz-Isolierfenster (ca. 1990), Öl-Zentralheizung (ca. 1994), DSL-Anschluss.ZUSTAND: Solide Bausubstanz, mittlerer Pflegezustand. Allgemein Renovierungsbedürftig, insbesondere hinsichtlich Bodenbeläge, Malerarbeiten, Verkleidungen, Elektrik, Heizung.AUSSEN: Einzelgarage (massive Bauweise), rückwärtige Terrasse mit direktem Elbblick, gepflasterte Wegführungen, Rasenfläche, Anpflanzungen, großer Baumbestand auf einem weitgehend naturbelassenen Grundstück.ANGABEN: Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir und die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.