Objektbeschreibung
In hervorragend angebundener Lage nahe dem Hauptbahnhof und der Münchener Straße steht diese neuwertige 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das erst 2022 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst 15 Wohneinheiten, befindet sich in technisch einwandfreiem Zustand und weist keinerlei Investitionsstau auf. Die Immobilie ist seit Juni für 660 € kalt im Monat vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 199 € inklusive Instandhaltungsrücklage. Die Rücklagen des Hauses belaufen sich aktuell auf ca. 9.000 €.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Eingangsbereich mit Zugang zum innenliegenden Badezimmer. Dieses verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit anthrazitfarbenen Fliesen, einer modernen Dusche sowie Badmobiliar, welches in der Wohnung verbleibt. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und verbleibt ebenfalls. Dort befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Der Wohn- und Essbereich bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Angrenzend befindet sich eine Nische, die sich ideal als Schlafbereich eignet. Ein besonderes Highlight ist der westlich ausgerichtete Balkon mit Markise. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €) sowie ein Kellerabteil.Überzeugen Sie sich von der Immobilie in der virtuellen 360°-Tour! Diese erhalten Sie auf Anfrage von uns. Ebenso sind alle weiteren Unterlagen vollständig und perfekt vorbereitet und können jederzeit zur Verfügung gestellt werden.
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