Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Diese im Jahr 1977 erbaute, vermietete, helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Eggenstein und verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche. Geheizt wird die Immobilie durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2010.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Größe und den guten Schnitt. Der Balkon ist aus dem Wohnzimmer heraus zugänglich und sorgt für einen zusätzlichen Komfort im Außenbereich.Neben dem Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über 2 weitere gut geschnittene Zimmer, die sich vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt. Die praktische Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.840 € und das monatliche Hausgeld 469 €, davon nicht umlagefähige Kosten ca. 171 €.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Der Tiefgaragenstellplatz ist zuzüglich 15.000 € zu erwerben und bietet einen komfortablen und geschützten Stellplatz für das Fahrzeug.Verschaffen Sie sich gerne selbst ein Bild von der Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.