Objektbeschreibung
Handwerker aufgepasst - hier kommt die perfekte Gelegenheit für Sie, die Immobilie im Innenbereich nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre Ideen verwirklichen.Das Wohnhaus wurde im Jahr 1907 auf dem 424 m² großen Grundstück erbaut. 1967 wurde die Garage angebaut. 1985 fand dann eine Kernsanierung des Wohnhauses statt. Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf 2 Wohnebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer. Über den Flur und die Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich 4 Schlafzimmer, davon eins mit einem Balkon, und 1 Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC befindet.Auf dem Treppen-Podest vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss befindet sich das Gäste-WC.Auch für Nutzfläche ist hier gesorgt, da das Haus unterkellert ist und somit genügend Platz und Abstellmöglichkeiten hat.Im Außenbereich befindet sich noch eine Terrasse mit Überdachung und der Garten wartet darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden.Die Garage rundet das Angebot ab, sodass Ihr Auto immer ein trockenes Plätzchen hat.Durchgeführte Modernisierungen:2007 neue Fassadenverkleidung mit Dämmung und Naturschiefer an der Garagenseite. 2007 Balkon auf der Garage und Garagenflachdachabdichtung, neue Balkontür. 2012 Dachgaube erneuert und abgedichtet.2013 komplett neues Dach mit Dämmung und Ziegeln, 2011 4 neue Fenster,2013 6 neue Fenster2013 Photovoltaikanlage und Warmwasserspeicher mit Solar2013 neue Ölzentralheizung, 2022 neuer Ölbrenner2022 neue BodenverlegearbeitenDer Energieausweis ist abgelaufen, zur Zeit wird ein neuer erstellt.
Objektdaten
Energie
