Familienfreundliche Maisonette mit sonnigem Balkon und viel Raumgefühl

In einer ruhigen und gepflegten Wohnlage erwartet Sie diese Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 112 m², die im Jahr 1979 erbaut wurde. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie eignet sich hervorragend für alle, die großzügiges Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung und Gestaltungspotential zu schätzen wissen.Der Zugang zur Wohnung befindet sich im Obergeschoss, welches den Lebensmittelpunkt der Immobilie bildet. Hier befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich und Zugang zum Balkon. Von dort aus eröffnet sich ein Blick ins begrünte Umfeld und es bestehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für gemütliche Stunden im Freien. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Ausstattung wird durch elektrische Rollläden an vielen Fenstern ergänzt, was Komfort und Sicherheit bietet.Die Essküche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Die helle, funktionale Einbauküche ist mit zahlreichen Stauraummöglichkeiten und Geräten versehen. Direkt angrenzend befindet sich ein separates WC und eine praktische Abstellkammer.Über eine interne Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, in dem sich das private Rückzugsareal erstreckt. Hier stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein modernes Bad mit Dusche, Badewanne und WC rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Glas-Duschabtrennung sowie der Handtuchheizkörper, die das Badezimmer zusätzlich aufwerten. Im Flurbereich finden sich praktische Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten und eine Raumspartreppe zum Spitzboden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das weiteren Stauraum ermöglicht. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zu geselligen Stunden im Grünen ein und bietet Raum für Spiel und Freizeitgestaltung. Für zusätzliche Sicherheit und Betreuung sorgt der Hausverwalter, der selbst Eigentümer einer der Wohnungen im Gebäude ist und direkt vor Ort wohnt.Glasfaser ist möglich, liegt bereits im Hausflur und sorgt bei Bedarf für moderne Konnektivität.Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!