2024 neu ausgebaute 6-Zimmer-Maisonette im Bauernhaus – ca. 165 m², Balkon & Kachelofen

Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines alten Bauernhauses und wurde 2024 neu ausgebaut. Auf rund 165 m² Wohnfläche verbindet sie modernes Wohnen mit dem besonderen Charakter des bestehenden Gebäudes.

Viel Holz, helle Räume und eine klare, moderne Ausstattung ziehen sich durch die gesamte Wohnung. Holzdecken, sichtbare Balken im Dachgeschoss und Türen in warmer Holzoptik sorgen dabei für eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.

Im 1. Obergeschoss befindet sich der eigentliche Wohnbereich. Das Wohnzimmer bietet mit rund 20,6 m² viel Platz und wird durch einen freistehenden Kaminofen ergänzt, der gerade in der kälteren Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Direkt daneben liegt die großzügige Küche mit rund 24,6 m². Durch die Größe des Raumes lässt sich hier problemlos zusätzlich ein großer Esstisch unterbringen. Küche kann bei Bedarf übernommen werden.

Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit rund 17 m², das große Badezimmer sowie ein separates WC.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, großem Waschtisch und Handtuchheizkörper ausgestattet. Anschlüsse und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Die auf den Fotos abgebildeten Geräte gehören jedoch nicht zur Wohnung.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den etwa 6 m² großen Balkon, der sich über einen größeren Teil der Hausseite erstreckt und zusätzlichen Platz im Freien bietet.

Über die innenliegende Treppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier befinden sich vier weitere Zimmer mit Wohnflächen zwischen rund 14 und 20 m². Sie eignen sich beispielsweise als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Besonders schön ist hier der offen sichtbare Dachstuhl. Die Holzbalken und Dachschrägen geben den Räumen ihren eigenen Charakter, ohne dass sie klein oder beengt wirken. Dadurch entsteht gerade im Dachgeschoss eine sehr gemütliche Atmosphäre.

Zur Wohnung gehört außerdem eine außergewöhnlich große Garage. Sie ist so tief, dass zwei Fahrzeuge hintereinander abgestellt werden können. Darüber hinaus bleibt je nach Fahrzeuggröße zusätzlicher Platz für Fahrräder, Werkzeug oder andere Dinge.

Geheizt wird mit Öl und Holz. Zusätzlich zur Ölheizung kann der Kaminofen im Wohnzimmer genutzt werden.

Die Wohnung eignet sich besonders für Familien oder für Mieter, die viel Platz benötigen und beispielsweise Wohnen, Arbeiten und Gäste unter einem Dach verbinden möchten.