3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche in Gera-Debschwitz

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In Gera-Debschwitz erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Auf rund 90 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur legen. Die Nähe zum Stadtwald verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt.

Wohnung und Ausstattung

• 3 Zimmer auf ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche
• 2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
• Modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
• Badezimmerspiegel sowie Waschbecken mit Unterschrank bereits vorhanden
• vollausgestattete Einbauküche inklusive neuem Ofen und neuer Spülmaschine
• Südlich ausgerichteter Balkon mit ca. 9 Quadratmetern Fläche
• Abschließbarer Abstellraum im Treppenhaus und eigenes Kellerabteil
• Gemeinschaftlich nutzbarer Garten

Lage
Die Wohnung liegt in einer praktischen und gut angebundenen Lage in Debschwitz. Die Straßenbahnhaltestelle Südfriedhof ist nur etwa 150 Meter entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr. Über den Südbahnhof bestehen zudem regionale Anschlüsse in Richtung Altenburg, Jena, Erfurt und Leipzig über den Hauptbahnhof.
Auch mit dem Auto ist die Lage günstig: Die Bundesstraße B92 befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt und bietet einen schnellen Anschluss in Richtung Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Getränkemarkt, Arztpraxen, Kindergarten sowie Grund- und Regelschule sind bequem zu Fuß erreichbar.

Besonderheiten
Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet mit etwa 9 Quadratmetern genügend Platz für einen kleinen Sitzbereich. Zusätzlich stehen ein abschließbarer Abstellraum im Treppenhaus, ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung. Bei Interesse kann außerdem der Schlafzimmerschrank vom Vormieter übernommen werden.

Verfügbarkeit
Die Wohnung wird spätestens zum 31.01.2027 frei. Nach Absprache mit dem Vormieter ist gegebenenfalls bereits ein Einzug ab dem 01.12.2026 möglich.
Die Wohnung bietet eine gute Kombination aus Wohnfläche, Ausstattung und Lage.
Gern können Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck verschaffen.