Naturnahe 3-Zimmer-ETW – Oberste Etage – mit 2 Balkone, Lift, Tiefgarage und Ausblick ins Grüne!

Naturnahe 3-Zi-Eigentumswohnung in der obersten Etage - in unmittelbarer ruhiger Waldrandlage - mit 2 Balkone, Lift und Tiefgarage!2022: Fassadenanstrich + Außenwanddämmung Nordseite2022: Erneuerung der Tiefgaragentore2025: Sanierung + Dämmung Dach2027: Neue Photovoltaik-Anlage mit Möglichkeit der Warmwasseraufbereitung, sowie Anschluss von Wallboxen2027: Neue Klingelanlage mit Video-Sprechanlage (Beschluss gefasst + Kosten bereits bezahlt)- Baujahr 1975- ca. 75,2 m2 Wohnfläche - 2 Balkone, jeweils überdacht- Lift vorhanden- Derzeit solide vermietet: € 1.180,00 Kaltmiete + € 60,00 € TG + € 385,00 Nebenkostenvorauszahlung (jährl. Rückzahlung ca. € 700.-) = 1.625,00 € Warmmiete - Großes Kellerabteil + Gemeinschafts-Fahradkeller- Einzel-TG-Stellplatz (abschließbar), Aufpreis € 23.000.-- Energieausweis in Erstellung