Haus mit Scheune im Rhönvorland

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Anwesen mit viel Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Großwenkheim. Das Anwesen besteht aus einem neueren Haupthaus, einem älteren Nebenhaus sowie einer Scheune und einem Hofbereich. Die Kombination aus älterer Bausubstanz und neuerem Gebäudeteil verleiht der Immobilie einen besonderen Charme.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 110 m² und verteilt sich auf sechs Zimmer. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Küche, ein Badezimmer und ein Balkon. Ein Werkraum bietet Platz für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus sind ein separater Heizungsraum und ein Dachboden vorhanden, der als praktische Stell- und Lagerfläche genutzt werden kann.
Das Grundstück umfasst ca. 460 m². Die zum Anwesen gehörende Scheune eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, beispielsweise als Lagerfläche, Werkstatt oder für individuelle Projekte.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölzentralheizung. Zusätzlich sorgt ein Holzofen für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.
Das Anwesen eignet sich besonders für Menschen, die das ländliche Wohnen schätzen und ein Haus mit Charakter, Nebengebäuden und persönlichem Gestaltungsspielraum suchen.

Lage

Großwenkheim verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer vergleichsweise zentralen Lage. Im Gegensatz zu vielen kleineren Ortschaften der Region wirkt der Ort nicht abgeschieden: Die umliegenden Städte und Gemeinden sind gut erreichbar, sodass sich ländliche Lebensqualität und die Angebote der näheren Umgebung angenehm miteinander verbinden lassen.
Auch für Familien bietet der Ort gute Voraussetzungen. Direkt in Großwenkheim befindet sich der Kindergarten „Wir kleinen Strolche“. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Münnerstadt sowie in den umliegenden Orten zu finden.
Ein besonderer Freizeitwert ergibt sich durch die Nähe zur Vorrhön. Die reizvolle Landschaft lädt zum Wandern, Radfahren und zu Ausflügen in die Natur ein. Auch der bekannte Kreuzberg in der Rhön ist ein attraktives Ziel für Tagesausflüge und bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Golffreunde profitieren zudem von der nahe gelegenen Anlage des Golf-Clubs Münnerstadt bei Maria Bildhausen. Das weitläufige Gelände erstreckt sich über rund 140 Hektar und liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung.
Auch die Kurstadt Bad Kissingen mit der KissSalis Therme, gepflegten Parkanlagen und einem vielfältigen Kulturangebot ist gut erreichbar. Zu den Höhepunkten zählt der international bekannte Kissinger Sommer mit hochkarätigen Konzerten.
Großwenkheim besitzt außerdem ein lebendiges dörfliches Umfeld und liegt an der Klosterrunde des Kulturwegs „Klosterdörfer im Bildhäuser Land“. Damit bietet der Ort eine gelungene Kombination aus dörflichem Charme, Natur, Freizeitmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit.
Stadt Münnerstadt.
Großwenkheim ist somit ideal für alle, die entspannt auf dem Land wohnen möchten, ohne sich vom täglichen Leben und den Freizeitangeboten der Region abgeschnitten zu fühlen.

Sonstige Angaben

Der Verkauf erfolgt direkt von privat und ohne Makler. Für Käufer fällt daher keine Maklerprovision an.

Hinweis: Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.