Gepflegtes Wohnhaus in schöner Siedlungslage – 838

Gepflegtes Wohnhaus in schöner Siedlungslage - 838
Objektnummer 838
Standort 84367 Tann
Baujahr 1972
Wohnraum 133,00 m²
Grundstücksgröße 750,00 m²
Zimmer 4
Garagen 1
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchskennwert 168,00
kWh
m² a
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Preis 299000 €
Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt..
https://immobilien-hasler.de/detail.php?id=1186

Youtubevideo - Komplett
https://www.youtube.com/watch?v=eNZ7vLH7igs

Youtubevideo - Ausschnitte
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Matterport - Virtuelle Tour
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Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.

Bedarfausweis
Treibhausgasemissionen
57,75kg/CO2-Äquivalent/(m²a)
Endenergiebedarf 168,0kWh(m²a) – Klasse F
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
185,3kWh/(m²a)

Bauweise massiv
Grundstücksfläche ca. 750m²

Wohnfläche ca. 132,63m²
Zimmer 4
Baujahr ca. 1972

Heizung/Warmwasser:
Öl-Zentralheizung – ca. 2002

Fenster:
Doppelfenster - Holz

Wasser/Abwasser Gemeinde

-Freisitz/Terrasse
-Garage
-Stellplatz
-schöner Garten

-Baujahrendsprecher Zustand
-Fenster müssen die nächsten Jahre erneuert werden
-gepflegter Zustand, jedoch vieles Baujahrentsprechend

bewegliche Gegenstände:
Der Verkäufer hat keine Räumungsverpflichtung.
Sämtliche Gegenstände sind nicht von besonderem Wert und sind mitverkauft.

Raumaufteilung:

Kellergeschoss: voll unterkellert, teilweise beheizt
Flur/Treppenhaus, Heizraum, Tankraum, Keller, Waschküche,
Hobbyraum, Hobbyraum/Partyraum

Erdgeschoss:
Windfang, Geräte, Garage, Flur/Treppenhaus, Garderobe, WC,
Bad mit Wanne u. Dusche, Küche, Wohnen, Schlafen

Dachgeschoss:
Flur/Treppenhaus, Zimmer, kleines Bad mit Dusche,
Zimmer, Speicher – Kaltdach, eingebrettert