Einzigartige Wasserlage: 435 m² Wohnfläche, 70 m Bootsanleger, PV & großes Grundstück an der Oste

Direkt an der Oste gelegen, verbindet dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus historischen Charakter mit viel Platz und einer besonderen Wasserlage.Auf ca. 289 m² (erweiterbar) Wohnfläche stehen insgesamt 13 Zimmer, darunter 9 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, zur Verfügung. Das ca. 3.745 m² große Grundstück bietet viel Freiraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, etwa für eine große Familie, mehrere Generationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.Ein absolutes Highlight ist der direkte Zugang zur Oste mit eigenem, ca. 70 Meter langem Bootsanleger sowie vorhandenem Bootshaus.Auch energetisch wurde bereits investiert: Zum Anwesen gehört eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2023 mit einer Leistung von ca. 22 kWp sowie ein Batteriespeicher mit ca. 11 kWh Speicherkapazität. Die Anlage befindet sich vollständig im Eigentum und ist weder gemietet noch gepachtet.Das ursprünglich um ca. 1700 errichtete Gebäude wurde im Laufe der Jahre mehrfach saniert und modernisiert, zuletzt nach aktuellen Angaben im Jahr 2025. Wintergarten, Sauna und die großzügigen Wohnbereiche unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie.