Freistehender Bungalow in ruhiger und zentrumsnaher Wohngegend

Willkommen in WegbergHast "Du" mal fünf Minuten? Mehr braucht es von Ihrem neuen Zuhause nicht, um mitten im Wegberger Alltag anzukommen.Von Ihren neuen Zuhause erreichen Sie in rund fünf Minuten zahlreiche Dinge des täglichen Lebens: Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Friseur, sowie Apotheken und Ärzte.Genau diese Mischung, aus Ruhe und alltagstauglicher Nähe, macht die Lage besonders angenehm.Wegberg verbindet eine gewachsene Stadtstruktur mit Natur. Die Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, sowie Möglichkeiten zum Spazierengehen und Erholen. Damit beginnt das Naherholungsgebiet praktisch vor der Haustüre.Auch der Naturpark-Schwalm-Nette und die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz oder ÖPNV gehören zu den Stärken des Standorts.Dieser freistehende Bungalow wurde ca. 1964 in guter solider Bauweise, Stein auf Stein, errichtet. Schon beim Betreten wird deutlich, dass es sich nicht um ein austauschbares Standardobjekt handelt.Eine Immobilie mit einer klaren, persönlichen Handschrift: warme Holzelemente, kräftige Farbakzente, wohnliche Räume, eine effiziente Küche und ein gewachsener Außenbereich. Dazu eine Garage und ein vielseitig nutzbares, beheizbares Keller-Atelier im Untergeschoss der Teilunterkellerung. Ergänzt wird das Angebot um weitere Räumlichkeiten, wie einen Vorrats- und Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum.Der Grundriss des ebenerdigen Bungalows ist angenehm alltagstauglich organisiert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, ergänzt durch die kleinen Helfer des Alltags, wie ein Wannenbad mit vorgeschaltetem Gäste-WC, einer charaktervollen Küche und zwei geräumigen Schlafzimmern, die mit Echtholz-Parkett ausgestattet sind. Nicht zu vergessen: auf dem Dach befindet sich eine moderne Photovoltaikanlage mit 24 Modulen und Speicher. Die Anlage ist über einen bestehenden Nutzungs- bzw. Pachtvertrag eingebunden, da sich die Anlage nicht im Eigentum des Grundstückseigentümers befindet. Die monatlichen Kosten hierfür betragen derzeit 218,80 € mit einer verbleibenden Vertragslaufzeit von 15 Jahren.Die weiteren Highlights des Hauses sind eine Smart-Home-Heizungssteuerung, sowie ein Glasfaseranschluss.