2-Zi-Wohnung in Ballenstedt – ruhige Waldrandlage mit eigenem Gartenbereich & Stellplatz

Die großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in der Heinestraße 12 in Ballenstedt. Besonders schön ist die ruhige Lage am Waldrand - ideal für alle, die gern naturnah wohnen und trotzdem die Vorzüge der Stadt in kurzer Entfernung nutzen möchten.Die Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für eine Einzelperson oder ein Paar. Helle Wandflächen sowie Laminat- und Fliesenböden schaffen eine freundliche und gepflegte Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, die Küche verfügt über einen praktischen Fliesenspiegel.Ein besonderes Plus ist der Außenbereich: Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenbereich, der durch eine Hecke von den Flächen der beiden anderen Mietparteien abgegrenzt ist. Hier lässt sich in den wärmeren Monaten ein eigener Sitzplatz gestalten und die ruhige Lage genießen. Die Gartennutzung ist kostenfrei. Um die Pflege der gemeinschaftlichen Gartenflächen kümmert sich ein vom Eigentümer beauftragtes Unternehmen. Auch Straßenreinigung und Winterdienst werden organisiert.Für die Wärmeversorgung steht eine eigene Etagenheizung aus dem Jahr 2019 zur Verfügung. Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen ab.Ein PKW-Stellplatz befindet sich kostenfrei auf dem Grundstück. Auch für Besucher stehen im öffentlichen Straßenbereich gute Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich können ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenkeller genutzt werden.Bitte beachten Sie: Obwohl sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, führen vom Hauseingang 13 Treppenstufen hinauf zur Wohnung.Eine gepflegte 2-Raum-Wohnung mit eigenem Gartenbereich, Stellplatz und schöner Waldrandlage in Ballenstedt.