MODERNE TRIFFT ALTBAU-CHARME! _ 4 RÄUME, 2 BÄDER, EINBAUKÜCHE U. DACHTERRASSE IM HERZEN DÜSSELDORFS!

ALLGEMEINTraditionelles Altbaugebäude, moderne Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe zum Rheinpark Golzheim! Wohnen, Leben und Arbeiten auf ca. 95 m² Wohnfläche, in großen, offenen und lichtdurchfluteten Räumen - genau das Richtige sowohl für Singles, eine Familie mit als auch ohne Kinder.Die Liegenschaft wurde Anfang des 19. Jahrhunderts in massiver Bauweise errichtet. Über das innenliegende Treppenhaus erreicht man den privaten Eingang in der 4.Etage (KEIN AUFZUG!). Hier betreten Sie die vor einigen Jahren modernisierte 4-Raum-Wohnung - aufgeteilt in ... Dachgeschoss (DG): Diele, Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Duschbad, zwei Zimmern, Dachterrasse ... Spitzboden (SpB): Flur, Wannenbad mit Fenster, Schlafzimmer.Ihr Auto können Sie bequem auf den öffentlichen Stellplätzen, unmittelbar vor der Haustüre, parken. Platz für die Fahrräder gibt es im eigenen Kellerabteil.AUSSATTUNGDie Freundlich- und Helligkeit der Wohnung wird durch eine große Fensterfront in der Wohnküche unterstützt.Wände und Decken sind verputzt und weiß gestrichen. Die Wohnung ist mit einem einheitlichen Parkettboden ausgelegt. Die Bäder sind modern gestaltet - die Sanitäreinrichtung sowie sämtliche Wandfliesen in weiß gehalten. Die Wohnung wird in einem gepflegten, unrenovierten Zustand übergeben.HINWEIS/MOBILIARDie vorhandene Einbauküche nebst Elektrogeräten sowie Einbauschränke und Bett im Spitzbodenbereich sind Bestandteil der Mietsache und werden dem Mieter zum Gebrauch überlassen.LAGEHier lässt es sich leben. Düsseldorf hat viele interessante Gesichter. Diese Stadt ist chic und mondän, bodenständig und gemütlich, bürgernah und weltoffen. Düsseldorf hat die "Kö", eine Flaniermeile mit internationalem Flair und vielen erstklassigen Geschäften und Cafés. Düsseldorf ist bekannt für ihre Altstadt, ein Treffpunkt für Jung und Alt mit Kneipen und Restaurants für jeden Geschmack.Golzheim ist ein attraktives Stadtviertel, das sich direkt am Rhein befindet und durch seine ruhige, grüne Umgebung besticht. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Golzheim ist bekannt für seine schönen Wohnanlagen, Parks und die Nähe zur Rheinuferpromenade, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Zudem finden sich hier zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen, die das Viertel lebendig machen. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung macht Golzheim zu einem beliebten Wohnort für viele Düsseldorfer.SONSTIGESSie haben Fragen, dann sprechen Sie uns direkt an - wir helfen Ihnen gerne.Irrtum und alle Rechte vorbehalten!