ZU VERKAUFEN: Zweifamilienhaus mit 6 Garagen und Entwicklungspotenzial in Bad Sassendorf

Das hier angebotene Zweifamilien-Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Bad Sassendorf. Die Immobilie wurde im Jahr 1964 errichtet und bietet aufgrund ihrer Aufteilung und der Grundstückssituation interessante Möglichkeiten sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Gleichzeitig besteht Sanierungs- und Renovierungsbedarf, sodass zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, die Immobilie technisch und optisch nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und zu modernisieren.Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits seit vielen Jahren vermietet und bietet somit bestehende Mieteinnahmen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über entsprechende Nutz-, Lager- und Abstellflächen.Zum Angebot gehören außerdem ein Wohnmobilstellplatz sowie insgesamt sechs Garagen. Drei der Garagen sind derzeit vermietet und generieren zusätzliche Mieteinnahmen. Die übrigen drei Garagen wurden bislang vom Eigentümer selbst genutzt. Ein separater Verkauf von einzelnen Garagen ist grundsätzlich möglich.Insgesamt bietet die Immobilie eine interessante Kombination aus bestehenden Mieteinnahmen, großzügigen Nebenflächen und Entwicklungspotenzial. Insbesondere die sechs Garagen, die Grundstücksstruktur sowie die Möglichkeit, das Haus im Zuge einer Sanierung nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln, machen das Objekt interessant.